約22.9帖開放感のある広々LDKは大きなソファやダイニングテーブルを置いても開放感があります。高級感があり洗練された落ち着きのある空間。アール窓採用。床暖房設置でリビング足元あたたか。
8階 最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好。分譲駐車場権利付。南・西・東3面バルコニー。全居室バルコニーに面す。全居室収納有り。約22.9帖広々LDK。約14.5帖洋室。浴室1620サイズ。
新神戸駅から徒歩4分のSRC（鉄筋コンクリート）造の8階建。ペット飼育可（規約制限有り）。宅配ボックス有り。北野異人館の街並みに佇むマンション。北野通りに面しています。高台に立地。
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。たくさん調理するときに便利な３口コンロ据置き。洗い物に時間を拘束されない食洗機で家事らくちん。
浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。窓があるのでカビの繁殖を抑える効果があります。
玄関に鏡があるので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利。収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。足元を効率的に照らすことが可能なフットライト付。
約22.9帖LDKはアール窓採用。DKとリビングがわかれているので家具をレイアウトしやすい。LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれ部屋を与えることができ子供のプライバシーを守ることができます
約6帖洋室はセミダブルベッドを置いても割と余裕があります。リビングから直接各居室に入る間取り。バルコニーへ出入り可。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。押入付。
約6帖洋室にある押入
約14.5帖洋室は、ダブルベッド2台や大型家具を置いても余裕があり、寝室をホテルライクに演出できます。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。クローゼット・収納付。
約14.5帖洋室にある収納
収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー。
室内洗濯機置き場
ウォシュレット付トイレ。手洗いカウンター付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。壁掛リモコン操作のため、楽な姿勢で操作ができます。上部収納有り。
8階 バルコニーからの眺望
大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）。スーパーまで徒歩5分なので買い物便利。まとめ買いが不要になるので、必要な分だけ買って食品ロスを削減できます。
オートロックで防犯面も安心
待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー。来客があった時に簡単に用事を済ます場所としてもお使いいただけます。
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社（全部委託・日勤）
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
駐車場（月額2000円）。分譲車庫権利付なのでマンション購入と同時に専用の駐車場が手に入り、近隣で月極駐車場を探す手間や抽選で外れるリスクがありません。料金は変更する場合がございます。
お客様を招く際にご利用いただける来客用駐車場有り
地下1階駐輪場。住戸の鍵でエレベーターを作動させるので、いたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。屋内なので悪天候でも安心。
前面道路。新神戸駅から徒歩4分で新幹線での出張や旅行に便利。
新神戸駅 320m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
JR三ノ宮駅 1100m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
生田川公園 600m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
グルメシティ新神戸店 386m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間10：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
三聖会三聖病院 1000m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
ミント神戸 1100m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
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中古マンション
ロイヤル神戸北野通り
兵庫県神戸市中央区北野町一丁目
8,980万円
支払い目安：
27.9
万円/月神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分
110.47㎡ / 3LDK
2004年築 / 8階 / SRC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94695-3748
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
ペットと暮らせる駅近物件！８階最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好。分譲駐車場権利付。面積１１０．４７m2で３〜５人家族におすすめ。約２２．９帖広々ＬＤＫ。約３７m2の３面バルコニー。浴室１６２０。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 22.9帖(8階)
洋室 5.5帖(8階)
洋室 6帖(8階)
洋室 14.5帖(8階) |
| 専有面積 | 110.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 37.1㎡ |
| 備考 | 8階 最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好。分譲駐車場権利付。南・西・東3面バルコニー。全居室バルコニーに面す。全居室収納有り。約22.9帖広々LDK。約14.5帖洋室。浴室1620サイズ。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立こうべ小学校(1,600m)、神戸市立神戸生田中学校(1,800m) |
| 買い物 | コンビニ(268m)、スーパー(386m) |
| その他施設 | 病院(1,000m)、公園(450m)、銀行(551m)、神戸中山手郵便局(650m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロイヤル神戸北野通り |
| 価格 | 8,980万円 |
| 管理費等 | 18,730円 |
| 修繕積立金 | 18,790円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 14.5帖(8階)） |
| 専有面積 | 110.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 37.1㎡ |
| 駐車場 | 分譲駐車場権利付。月額2000円。 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町一丁目 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、 景観法、航空法。 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ハンシン建設 南・西・東向き3面バルコニー（37.1m2）。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。収納豊富。LDKが約22帖あるので大きなソファやダイニング設置を置いても開放感があります。床暖房設置でリビング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。約14.5帖洋室はダブルベッド2台や大型家具を置いても余裕があり寝室をホテルライクに演出できます。浴室1620サイズ（約1.25坪サイズ）なのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（規約有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。地下1階トランクルーム有り（0.42m2。無償）。新神戸駅まで徒歩4分なので新幹線での出張や旅行に便利 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001059 |
| 情報登録日 | 2025年03月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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